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从事水产养殖的用地(我承包了别人的农耕用地用来做水产养殖是否合法?)

时间:2024-04-10 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 水产供求 文档下载

涉及补划永久基本农田的,须经县级自然资源主管部门同意后方可动工建设。县级国土空间规划根据本地实际情况,安排畜禽养殖用地。畜禽养殖用地使用期限届满或者不再从事养殖活动,需要恢复为原用途的,由畜禽养殖用地使用人负责恢复。第十一条规定公布的畜禽遗传资源目录的畜禽。蜂、蚕的资源保护利用和生产经营,适用本法有关规定。

什么土地可以建养殖场

在划定好了的设施农业用地上是可以建设养殖场来进行养殖生产活动;一般农业用地也可以用来建造。
根据相关规定,设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地,畜禽水产养殖设施用地包括养殖生产及直接关联的粪污处置、检验检疫等设施用地,不过不包括屠宰和肉类加工场所用地等。
因此,在划定好了的设施农业用地上是可以建设养殖场来进行养殖生产活动。
设施农业属于农业内部结构调整,可以使用一般耕地,不需落实占补平衡,不过设施农业用地不再使用的,必须恢复原用途。也就是说,如果是本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划,兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理,作为农业生产结构调整用地,不需办理农用地转用审批手续。
另外还有一点主要注意,畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地,按照农用地管理,不需办理农用地转用审批手续。但是管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施,属于永久性建(构)筑物,其用地比照农村集体建设用地管理,需依法办理农用地转用审批手续。
养殖设施原则上不得使用永久基本农田,涉及少量永久基本农田确实难以避让的,允许使用但必须补划。涉及补划永久基本农田的,须经县级自然资源主管部门同意后方可动工建设。
养殖用地审批需要由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。因此有这方面需求的朋友,需要找当地的人民政府进行咨询,具体审批时间需要根据不同的情况决定。
法律依据
《中华人民共和国畜牧法》
第三十七条 各级人民政府应当保障畜禽养殖用地合理需求。县级国土空间规划根据本地实际情况,安排畜禽养殖用地。畜禽养殖用地按照农业用地管理。畜禽养殖用地使用期限届满或者不再从事养殖活动,需要恢复为原用途的,由畜禽养殖用地使用人负责恢复。在畜禽养殖用地范围内需要兴建永久性建(构)筑物,涉及农用地转用的,依照《中华人民共和国土地管理法》的规定办理。
第四十条 畜禽养殖场的选址、建设应当符合国土空间规划,并遵守有关法律法规的规定;不得违反法律法规的规定,在禁养区域建设畜禽养殖场。。

国家对养殖业占地规定

关于国家对养殖业占地规定的问题,将从以下几个方面进行详细解答:
1、国家政策背景
随着我国经济的快速发展,人民生活水平的不断提高,养殖业作为农业的重要组成部分,对于保障国家粮食安全、促进农民增收具有重要意义。为了规范养殖业的发展,保障生态环境,国家制定了一系列关于养殖业占地的规定。
2、养殖业用地分类
根据《土地利用总体规划》和《养殖业用地管理办法》,养殖业用地主要分为以下几类:
(1)基本农田:主要用于粮食、油料、蔬菜等农作物的种植,不得用于养殖业。
(2)一般农田:主要用于粮食、油料、蔬菜等农作物的种植,可以用于养殖业,但需符合相关规定。
(3)林地:主要用于林业生产,可以用于养殖业,但需符合相关规定。
(4)草地:主要用于牧草种植和畜牧业生产,可以用于养殖业,但需符合相关规定。
(5)水域:主要用于水产养殖,可以用于养殖业,但需符合相关规定。
(6)其他用地:包括荒地、沙地、盐碱地等,可以用于养殖业,但需符合相关规定。
3、养殖业用地审批程序
根据《养殖业用地管理办法》,养殖业用地需按照以下程序进行审批:
(1)申请:养殖场(户)向所在地县级人民政府土地管理部门提出用地申请,提交相关材料。
(2)审核:县级人民政府土地管理部门对申请材料进行审核,符合条件的,报请县级人民政府批准。
(3)审批:县级人民政府对申请材料进行审批,符合条件的,报请市级人民政府批准。
(4)备案:市级人民政府对申请材料进行审批,符合条件的,报请省级人民政府批准。
(5)登记:省级人民政府对申请材料进行审批,符合条件的,报请国务院土地管理部门备案。
4、养殖业用地管理要求
为了保障养殖业的可持续发展,国家对养殖业用地提出了以下管理要求:
(1)合理布局:养殖场(户)应遵循科学规划、合理布局的原则,避免盲目扩张。
(2)节约用地:养殖场(户)应充分利用现有土地资源,提高土地利用效率,减少占用耕地。
(3)保护环境:养殖场(户)应采取有效措施,防止养殖污染,保护生态环境。
(4)严格审批:各级人民政府土地管理部门应严格按照规定程序审批养殖业用地,确保合规合法。
5、养殖业用地优惠政策
为了鼓励养殖业的发展,国家出台了一系列优惠政策,包括:
(1)用地优惠:对于符合条件的养殖场(户),可以享受土地使用费减免、土地使用权出让金减免等优惠政策。
(2)财政支持:对于符合条件的养殖场(户),可以享受国家和地方政府的财政补贴、贷款贴息等支持政策。
(3)技术支持:对于符合条件的养殖场(户),可以享受国家和地方政府的技术支持、培训等服务。
综上所述:国家对养殖业占地规定了严格的审批程序和管理要求,旨在规范养殖业的发展,保障生态环境。同时,国家也出台了一系列优惠政策,鼓励养殖业的发展。养殖场(户)在申请养殖业用地时,应充分了解相关政策,确保合规合法。
【法律依据】:
《中华人民共和国畜牧法》
第二条
在中华人民共和国境内从事畜禽的遗传资源保护利用、繁育、饲养、经营、运输等活动,适用本法。
第十一条
规定公布的畜禽遗传资源目录的畜禽。蜂、蚕的资源保护利用和生产经营,适用本法有关规定。

养殖用地政策2020新政策

1、在使用土地的时候,应当充分尊重土地承包人的生产经营自主权,只要不破坏耕地的耕作层,不破坏耕种植条件,土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。
2、关于国土资源部下发了两个文件,分别是《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》,其中规定了养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为,占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。
3、在国土资源部、农业部联合下发的《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》中规定,要求各地在土地整理和新农村建设中,充分考虑规模化畜禽养殖的需要,预留用地空间,提供用地条件。
4、任何地方政府都不得以新农村建设或整治环境为由禁止或限制规模化畜禽养殖,本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划,兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理,作为农业生产结构调整用地,不需办理农用地转用审批手续。







扩展资料:
1、养殖用地是由国土部门提前统一规划的,新建养殖场绝对不允许占用基本农田,尽量占用劣地和荒地。
2、需要办理养殖项目个人申请,先经村镇同意后,到畜牧部门办理养殖备案手续。
3、携带个人养殖申请、村镇证明、养殖备案手续到当地国土所申请办理养殖用地备案手续。
4、国土所进行现场测量,出具地类、规划等证明,签订土地复耕协议,报国土局审查备案。
5、如果养殖用地建设了永久性建筑,则还需要办理农业用地转建设用地的审批手续,然后还要缴纳一定的使用费和造地费。

我承包了别人的农耕用地用来做水产养殖是否合法?

如果约定了不能改变用途,也算违法